**Lietošanas scenāriju pārskats**
Šī dokumenta mērķis ir nodrošināt sistemātisku iepirkumu rokasgrāmatu klientiem, kuri ir ieinteresēti konteineru moduļu korpusa iegādē. Tas aptver tādus kritiskus aspektus kā produktu specifikācijas, kvalitātes sertifikāti, iepakošanas un nosūtīšanas noteikumi, tirdzniecības noteikumi un pēcpārdošanas atbalsts. Mērķis ir ļaut pircējiem efektīvi sazināties ar piegādātājiem un mazināt darījumu riskus, kas izriet no informācijas asimetrijas. Šī rokasgrāmata ir piemērojama dažādiem scenārijiem, tostarp pagaidu birojiem, izmitināšanas vietām būvlaukumā, nometņu celtniecībā, komerciālām izstādēm un dzīvojamām mājām.
**Es. Produkta specifikāciju un pielāgošanas apstiprinājums**
Pirms uzsākt komerciālas sarunas, pircējiem ir skaidri jādefinē savas prasības un ar piegādātāju atsevišķi jāpārbauda šādi produkta parametri:
**1.1. Produkta veidu klasifikācija**
Pašlaik tirgū esošie konteineru korpusu produkti parasti iedalās divās kategorijās:
**Pārveidotās konteineru vienības:** Standarta transportēšanas konteineri, kas pārveidoti iekšēji; parasti izmanto pamata izmitināšanai.
**Moduļu būvizstrādājumi:** standartizēti ēku moduļi, kas īpaši izstrādāti dzīvojamo telpu, biroju vai komerciālu izstāžu vajadzībām; tiem ir izcils konstrukcijas dizains, siltumizolācija un komunālās sistēmas (santehnika un elektriskās).
Chengdu Fangda Mofang produkti pieder pie pēdējās kategorijas. Pircējiem ir jāapstiprina produkta veids, pamatojoties uz to paredzēto lietojumu, lai izvairītos no funkcionālām neatbilstībām. 1.2 Galvenās specifikācijas
Preces apraksts
Standarta izmēri 20 pēdas (izvērsts): aptuveni . 5900 × 6300 × 2480 mm; 40 pēdas (izvērsts): aptuveni . 11800 × 6360 × 2480 mm
Pielāgoti izmēri Nestandarta izmēri pieejami pēc pieprasījuma; minimālais pasūtījuma daudzums (MOQ) un izpildes laiks ir jāapstiprina iepriekš
Sienas materiālu klāstā ietilpst akmens vates sendvičpaneļi (A klases ugunsizturības pakāpe), poliuretāna sendvičpaneļi (augstāka siltumizolācija) utt.
Strukturālais rāmis Cinkota tērauda rāmis; skaidri jādefinē virsmas apstrādes specifikācijas (piemēram, pārklājuma metode, galvanizācijas biezums).
Eksterjera krāsa nodrošināta standarta krāsu diagramma; tiek atbalstīta pielāgošana, izmantojot Pantone krāsu kodus
1.3 Sistēmas konfigurācijas apstiprinājums
Pilnīga konteinera korpusa vienība parasti ietver šādas sistēmas:
Strukturālā sistēma (pamatrāmis, kolonnas, jumta karkass, savienotāji)
Nožogojuma sistēma (sienas, jumts, durvis un logi)
Elektrības sistēma (apgaismojums, rozetes, sadales kārba)
Santehnikas sistēma (ja ir iekļauta vannas istaba/sanitārija)
Iekšējā apdare (grīdas, sienu apdare)
Pircējam ir jāpārbauda katras sistēmas konfigurācijas standarti un materiālu zīmoli.
II. Kvalitātes sertifikācija un standartu pārbaude
Kvalitātes sertifikācija kalpo kā galvenais pamats, lai novērtētu piegādātāja ražošanas iespējas un produktu atbilstību. Pircējiem pirms līguma parakstīšanas ieteicams pārbaudīt tālāk norādītos kvalifikācijas dokumentus.
2.1. Sistēmas pamatsertifikācijas
ISO 9001: Kvalitātes vadības sistēmas sertifikācija; atspoguļo piegādātāja standartizācijas līmeni attiecībā uz ražošanas procesa kontroli un kvalitātes izsekojamību. 2.2 Tirgus piekļuves sertifikāts eksportam
Mērķtirgus nepieciešamās sertifikācijas piezīmes
Eiropas Savienības CE sertifikācija + EN 1090 Obligāta prasība tērauda konstrukciju izstrādājumiem, kas nonāk ES tirgū; nepieciešama pilnvarotās iestādes pārbaude.
Austrālijas/Jaunzēlandes AS/NZS standarti Ietver prasības attiecībā uz konstrukcijas dizainu, ugunsizturību, vēja pretestību utt.
Ziemeļamerika Atbilstība IBC kodeksiem Īpašas sertifikācijas prasības ir atkarīgas no štata vai provinces, kurā projekts atrodas.
Tuvie Austrumi/Āfrika Saskaņā ar projekta prasībām Dažiem projektiem ir nepieciešami trešās puses pārbaudes ziņojumi (piemēram, no SGS).
Īpaša piezīme: konteineru mājām, kas tiek eksportētas uz ES, EN 1090 standarts ir obligāts kopš 2014. gada 1. jūlija; produktiem parasti jāatbilst EXC 2 izpildes klasei. Pircējiem jāpieprasa piegādātājiem iesniegt derīgu CE sertifikātu un veiktspējas deklarācijas (DoP) dokumentu.
2.3. Produkta veiktspējas specifikācijas
Pircējiem ieteicams pieprasīt no piegādātājiem šādus veiktspējas testu ziņojumus:
Ugunsizturības pārbaudes ziņojums (GB/T vai EN standarti)
Siltumizolācijas parametri (U vērtība/siltuma pārneses koeficients)
Strukturālā nestspēja (seismiskās un vēja pretestības rādītāji)
Hidroizolācijas un skaņas izolācijas veiktspējas dati
III. Iepakojums un transportēšanas kārtība
Konteineru mājas ir apjomīgas un smagas; iepakošana un transportēšana ir būtiski faktori, kas ietekmē gan izmaksas, gan drošību. Līgumā skaidri jānorāda šādi punkti.
3.1. Iekraušanas daudzums un izkārtojums
Produkta specifikācijas Atsauce Iekraušanas daudzums Piezīmes
20 ft paplašināma iekārta / konteineru māja / konteineru kafejnīca / konteineru baseins 2 vienības uz 40 ft High Cube (HC) konteineru Atkarībā no faktiskajiem produkta izmēriem
40 ft paplašināma iekārta / konteineru māja / konteineru kafejnīca / konteineru baseins 1 vienība uz 40 ft High Cube (HC) konteineru Atkarībā no faktiskajiem produkta izmēriem
Piegādātājs sniedz ieteikumus iekraušanas izkārtojumam, tostarp:
Produktu sakraušanas metode konteinerā
Plāni drošības materiālu, piemēram, siksnu, koka līstes un maisu izmantošanai
3.2. Iepakojuma standarti
Eksporta iepakojumam jāatbilst šādām pamatprasībām:
Hidroizolācija: Aptiniet ar ūdensnecaurlaidīgu plēvi vai elastīgu plēvi
Aizsardzība pret triecieniem: kritiskajos punktos uzstādiet amortizācijas materiālus
Skaidrs marķējums: marķējiet ārējo iepakojumu ar nosūtīšanas zīmēm, bruto svaru, neto svaru, izmēriem, galamērķa ostu utt.
Nosūtīšanas zīmju pārbaude: sūtīšanas zīmēm, konteineru numuriem un plombu numuriem ir jāatbilst iepakojuma sarakstam un konosamentam
3.3 Svara ierobežojumi
Kravas kopējais svars konteinerā nedrīkst pārsniegt konteinera maksimālo kravnesību. Uz konteinera durvīm ir norādīts bruto svars (GW) un taras svars (TARE). Pārslodze rada pārvadāšanas drošības riskus un soda naudas risku galamērķī. 3.4 Galvenie dokumenti
Pabeidzot iesaiņošanu, piegādātājs nodrošina pircējam pilnīgu iepakojuma sarakstu, kurā par katru iepakojumu ir norādīts:
Piegādes atzīmes un iepakojuma numuri
Katra iepakojuma bruto svars un neto svars
Katra iepakojuma ārējie izmēri
Kopējais iepakojumu skaits un kopējais svars
IV. Tirdzniecības noteikumi un apmaksas nosacījumi
4.1. Vispārējie tirdzniecības noteikumi
Termina nozīme Riska nodošanas ieteikums
EXW Ex Works Pēc pircēja paņemšanas Piemērots pircējiem, kas pārzina loģistiku
FOB (piem., FOB Shanghai) Bezmaksas uz klāja Pēc iekraušanas kuģī Pircējs organizē apdrošināšanu un tālāku transportu
CIF (piem., CIF Roterdama) Izmaksas, apdrošināšana un krava pēc iekraušanas kuģī (riska nodošana, bet pārdevējs sedz kravu un apdrošināšanu) Piemērots pircējiem, kuri meklē vienkāršotas darbības
Piezīme: Tirdzniecības noteikumi tieši ietekmē cenu struktūru un riska sadalījumu; līgumā ir skaidri jānorāda konkrētas ostas.
4.2. Maksājuma veidi
Kopējā maksājumu kārtība ietver:
Telegrāfa pārskaitījums (T/T): 30% pirmā iemaksa + 70% atlikums (jāmaksā pirms nosūtīšanas vai uzrādot pavadzīmes kopiju)
Kredītvēstule (L/C): Sight vai Usance L/C; piemērots liela apjoma pasūtījumiem
4.3. Piegādes izpildes laiks
Parasti 15–30 dienas standarta produktiem; 30–45 dienas pielāgotiem produktiem atkarībā no sarežģītības. Pircējam līgumā skaidri jānorāda piegādes datums un atbildības klauzulas par piegādes kavēšanos.
V. Dokumentu sagatavošana un muitošana
5.1 Eksporta pamatdokumenti
Komercrēķins
Iepakojuma saraksts
Pavadzīme
Pārdošanas līgums
Izcelsmes sertifikāts (atkarībā no galamērķa valsts prasībām)
Pārbaudes sertifikāts (ja nepieciešams)
Galvenais princips: Visam dokumenta saturam jābūt konsekventam, nodrošinot "konsekvenci starp dokumentiem" un "konsekvenci starp dokumentiem un precēm". 5.2. Prasības koka iesaiņojumam
Ja iepakojumā tiek izmantoti koka materiāli (piemēram, koka paletes vai līstes), tiem jāatbilst ISPM 15 (Starptautiskie fitosanitāro pasākumu standarti Nr.. 15) prasībām. Koksnes iepakojumam ir jāveic termiskā apstrāde vai fumigācija, un uz tā ir jābūt IPPC marķējumam.
5.3. Atbilstības paziņojums galamērķa valstij
Pircējs ir atbildīgs par to, lai saprastu galamērķa valsts prasības attiecībā uz konteineru celtniecības produktiem, tostarp:
Būvniecības noteikumi un saskaņošanas procesi
Vietējie konstrukcijas, ugunsdrošības un vispārīgie drošības standarti saliekamām ēkām
Importa tarifu un PVN politikas
Īpašas sertifikācijas vai pārbaudes prasības
VI. Pēcpārdošanas serviss un garantija
6.1. Garantijas politika
Chengdu Fangda Mofang nodrošina:
Strukturālā garantija: 1 gads (saskaņā ar īpašiem līguma noteikumiem)
Bezmaksas remonts vai nomaiņa kvalitātes problēmām, kuras nav radušās cilvēka kļūdu dēļ
6.2 Tehniskā atbalsta pakalpojumi
Uzstādīšanas rokasgrāmatas (ilustrētas; pieejamas ķīniešu/angļu valodas versijas)
Attālās video norādes
Uz vietas ir pieejamas tehniskās norādes (par maksu jāvienojas atsevišķi)
6.3. Rezerves daļu piegāde
Lai nodrošinātu ātru nomaiņu, parastās rezerves daļas (durvju un logu furnitūra, blīvējuma sloksnes, elektriskie slēdži utt.) tiek uzglabāti noliktavā.
VII. Īpaši brīdinājumi par risku
7.1. Zemes izmantošanas atbilstības riski
Konteineru ēku izmantošanu atsevišķos reģionos var ierobežot zemes izmantošanas klasifikācija, arhitektoniskais plānojums, zonējuma noteikumi uc Pircējiem ieteicams pirms projekta uzsākšanas pārliecināties par atbilstību vietējām iestādēm attiecībā uz konteineru māju izmantošanu.
7.2. Transportēšanas riski
Jūras kravu pārvadājumu kavēšanās var rasties nepārvaramas varas faktoru, piemēram, laikapstākļu, ostas sastrēgumu vai muitas pārbaužu, dēļ. Pircējiem ieteicams:
Līgumā iekļaujiet nepārvaramas varas nosacījumus
Iegādājieties atbilstošu transporta apdrošināšanu, pamatojoties uz kravas vērtību
Pieļaujiet saprātīgu projekta grafika buferi
7.3. Dokumentācijas riski
Pircējs parasti ir atbildīgs par jebkādiem muitošanas kavējumiem, naudas sodiem vai kravas aizturēšanu, kas rodas pircēja sniegtās neprecīzās muitas deklarācijas informācijas dēļ. Pirms nosūtīšanas pārliecinieties, ka visa informācija, piemēram, informācija par saņēmēju, HS kodi un deklarētās vērtības, ir precīza.
